全部

58同城发布上海青浦区轨交沿线职住报告:西部优于东部

来源:宜宾网

作者:

2019-07-18 15:55:19

  近日,58同城、安居客发布《上海青浦区城郊轨道交通沿线站点职住指数报告》,综合分析17号地铁沿线站点居住成本、配套设施、商业环境、房屋素质及交通情况,描绘城郊地铁周边居住画像。58安居客房产研究院监测数据显示,17号线作为上海唯一一条外环外的轨交路线,沿线站点配套及居住成本指标呈双峰分布,西部表现整体优于东部,青浦新城及东西两站点职住能力强。

  17号线沿线站点职住指标存在双峰分布,西部整体表现优于东部

  随着工业化进程与城市间协作合作程度齐头并进,大规模流动人口开始向几个大型城市群快速集中,这一集中过程在长三角城市群领头羊城市上海尤为明显。对于绝大多数外来人口而言,居住、就业无疑是首要考虑的两大问题,就业与居住的平衡性,影响了居民空间区位决策。近年来国内轨道交通迅猛发展,地铁周边居住地区无疑成为关注热点。

  作为面对其他长三角地区的上海西部,青浦区承担了发挥长三角内部的节点作用的任务。主要线段位于青浦区境内的轨道交通17号线以其运营安全、车况站貌、优质服务等优势,成为上海最受人喜爱的轨交路线。此外,东西走向的17号线在经济方面也具有很强发展潜力,沿线产业园的建成,有望为青浦区吸纳更多资金和人才。

  数据显示,由于17号线沿线存在青浦新城与大虹桥商务服务区两个中心,因此,在职住指数中将存在双峰分布的情况,其中在配套和房屋特征维度体现最为明显。从西到东,各细节评分较高的站点集中于西部,而靠近东部的站点则在房屋素质方面表现突出。

  汇金路房屋素质最佳,交通状况呈中部优于东西部单峰状

  58安居客房产研究院数据显示,配套设备方面,漕盈路周边配套设施评价最高,青浦新城站与蟠龙路站各自出现了两个峰形,整体特征形成了配套设施水平先降低后增长的情况。从居住成本来看,青浦新城站与徐盈路形成两个峰点,越是靠近两个中心,居住的经济成本越低,表现越好。

  商业环境上,淀山湖大道与青浦新城站较有优势,青浦区商业消费热度集中在以青浦新城为中心的青浦中部以及中西部地区。房屋素质方面,靠近市中心(东部地区)房屋素质更好,其中,汇金路虽地处中部,但是房屋素质最佳。

  交通连接方面,由于17号线中部存在较密集的道路网络,因此整体呈现中部站点表现好于西部东部的单峰形状。除现有成熟交通网外,2019年青浦区还将开拓30余条区内道路和基建修整,同时还开展了包括省界断头路等项目,以加强与周边地区的交通互动联系。

  青浦新城及周边站点职住能力强,赵巷以东的现代服务区竞争力欠缺

  基于以上各项指标,58安居客房产研究院构建了各站点周边职住能力分布图。数据显示,青浦新城作为青浦发展的中心位置,综合表现优秀,配套设施、商业环境表现亮眼,另在中心带动作用下,漕盈路与汇金路在相应指标中也显示了强劲竞争力,该区域均拥有较强职住能力。

  赵巷以东为现代服务区规划范围,其交通枢纽位置突出,配套普遍水平一般,居住成本较高,加之其处于区域规划的边缘位置等因素,职住竞争能力则稍显欠缺。而朱家角属于政府生态发展规划区,是17号线具有租房需求最靠西的站点,其商业环境相对优良,居住配套设施有待提高,交通便利,房屋素质一般。

  报告指出,自身配套较完善的青浦新城区域为代表的青浦中心区域地铁沿线小区整体表现较好,尤其是居住配套设施与居住经济成本方面。此外,距虹桥商务区较近离市中心较近的区域在房屋素质方面优势明显,小区规划也更为合理,具有较高的容积率与绿化水平。从整体来看,以青浦新城为代表的中部节点城市区表现较以赵巷为代表的现代服务区的整体职住能力更好。

想爆料?请点击联系我们宜宾网合作商务合作微信:weibeigongzuoshi,诚邀合作伙伴。

融信中国郑州项目事故致2死 “三年破千亿”后敲响安全警钟

融信中国郑州项目事故致2死 “三年破千亿”后敲响安全警钟

  4月8日,住房和城乡建设部网站发布事故快报显示,河南省郑州市中原区融信望湖宸院发生坍塌事故,死亡2人。而就在2个多月前,融信望湖宸院未经...[详细]
深圳东方雨虹开展2018年度系统内训

深圳东方雨虹开展2018年度系统内训

 2月27-3月2日,深圳东方雨虹开展以“苦练内功、夯基础,凝心聚力、大提速”为主题的年度系统内训,本次培训公司全员参与。    ...[详细]
被无罪释放7个月后 济南地产商被扣的财物为何难返还?

被无罪释放7个月后 济南地产商被扣的财物为何难返还?

  在失去自由的7年多时间里,刁继龙不仅财产被扣押,其曾参与开发的奥体西苑项目1-2#地块如今也已由其他公司开发。  济南地产商刁继龙被...[详细]
翠屏区:以“绣花功夫”抓扶贫专项巡察

翠屏区:以“绣花功夫”抓扶贫专项巡察

  巡察组实地勘查乡村道路建设  近日,翠屏区委第一巡察组进驻高店镇各村组开展扶贫专项巡察,以“绣花功夫”狠抓扶贫领域监督...[详细]
小鹌鹑蛋赚大钱 永兴镇特色养殖促乡村振兴

小鹌鹑蛋赚大钱 永兴镇特色养殖促乡村振兴

  鹌鹑养殖带动村民致富增收  10月12日“鹌鹑蛋在市场上供不应求,养殖鹌鹑大有可为!”10月10日,在翠屏区永兴镇颜家社区顺强...[详细]
汪家镇深入开展《宗教事务条例》专题学习会

汪家镇深入开展《宗教事务条例》专题学习会

  为深入学习贯彻落实中、省、市宗教工作会议精神,汪家镇召开《宗教事务条例》学习会,全镇在家党政领导班子、机关干部、各村(社区)常职干...[详细]
叙州区欢庆重阳 通报先进 展示最美银龄风采

叙州区欢庆重阳 通报先进 展示最美银龄风采

  10月17日,2018年叙州区庆重阳暨老龄先进典型通报大会在柏溪镇隆重举行。  宜宾新闻网10月17日讯 (记者 张洁)盛世金晖、和谐老龄。10...[详细]
扶贫日 市政协前往屏山调研扶贫工作

扶贫日 市政协前往屏山调研扶贫工作

  10月17日是我国第5个扶贫日,也是第26个国际消除贫困日,市政协主席吕晓莉率队前往屏山县龙华镇五桐村调研扶贫工作,并走访慰问了对口联系...[详细]
国庆游四川 30多条特色线路嗨翻天

国庆游四川 30多条特色线路嗨翻天

  德阳市绵竹年画村。  10月1日,2018第五届草地民族风情音乐嘉年华,在德阳市绵竹九龙山-麓棠山旅游度假区开启,迪士尼鸟类飞行表演、萌宠...[详细]
党员们注意了!新修订的《党纪处分条例》的变化

党员们注意了!新修订的《党纪处分条例》的变化

  继今年7月31日中央政治局会议审议《中国共产党纪律处分条例》(下称《条例》)后,昨天,新华社受权播发了修订后的《条例》全文。  这是...[详细]
A股全天大涨 沪指站稳20日均线 8亿主力资金流入京东方A

A股全天大涨 沪指站稳20日均线 8亿主力资金流入京东方A

  8月27日,A股各指全线大涨。沪指高开高走,收复20日均线,尾盘报收2780.90点,涨幅1.89%。 深证成指报收8728.56点,涨幅2.87%。创业板报收1493....[详细]
翠屏区检察院学习宣传贯彻《监察法》

翠屏区检察院学习宣传贯彻《监察法》

  整个检察院内部形成浓厚的学习氛围。(翠屏区检察院供图)  宜宾网7月19日讯(杨万洪)为认真学习宣传贯彻《中华人民共和国监察法》,增...[详细]

网友评论

网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明宜宾网同意其观点或证实其描述我来说两句

版权所有: 宜宾网 All Rights Reserved
备案号:蜀ICP备11015830号-14  
通讯地址:四川省宜宾市   邮编:637000